| 问题 | 拿回抵押的房产证要什么手续 |
| 释义 | 房产抵押贷款看区域，一线城市多数银行在办理好抵押登记流程后是可以取回房产证的。 二三四线或者更多线城市，多数以后是要压房产证的。 具体还是要根据当地银行的政策来，银行信贷经理不会无故压你的房产证，多数是当地银行的规定。 如果碰到需要压房产证的银行，临时需要用到房产证，可向银行申请，只要事由合理，银行单次取回房产证时间一般为一周左右。 办理房产解押手续需要带的材料如下： 一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。 相关知识：房产证从银行解押流程 抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。 1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。 （1）所贷银行营业执照复印件。 （2）法人复印件． （3）委托人复印件。 （4）他项权利证明。 （5）银行出具的还款证明。 （6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。 2、到房地产交易中心办理注销手续。 1、还清房贷后，一定要把房产证从银行赎回来。因为只有这样做，房屋才能做到真正意义上的“物归原主”。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。 2、个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证），到房地产交易中心办理注销手续。 |
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