| 释义 |
外地人在西安买二手房条件
非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：
1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；
2、未成年小孩的出生证明/户口本；
3、一年以上的社保证明或纳税证明。
（二）非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
注意：西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。
买二手房可以申请房贷吗
公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满足以下条件：
（一）二手房贷款的适用对象
1、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。
2、各类中介公司、物业公司和开发商。
（二）二手房贷款的范围：
二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。
二手房购房注意事项
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任
3、必须标明付款、过户时间
4、必须注明二手房相关费用的交接时间
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单
6、通过中介公司购房必须要求与房主见面
7、必须学会使用补充协议
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