| 问题 | 个人与装修合同应该怎么签订 |
| 释义 | 个人签订装修合同的要求有： 1、业主应当在订立合前，确认装修公司是否具有相应的资质； 2、业主应当依照法律的规定，对装修过程进行相应的监督； 3、装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。 一、谁承担装修引起财产侵权的责任 如果装修工人是接受业主雇佣进行装修，那么在施工过程中损坏燃气管道，导致他人人身、财产受损等情况发生的话，业主应当对装修工人造成的他人损害，承担侵权赔偿责任。 如果装修工人是接受装修公司指派进行装修，发生事故并造成人员财产伤亡的话，装修公司是赔偿主体，其需要对自己员工执行工作任务造成的损害承担赔偿责任。 二、交了装修预付款可以解除合同吗 业主可以先了解清楚装修合约中是不是有相关的解除合同的约定，要是双方在签订装修合同的时候已经约定好要是增加装修费用的任何一方都可以解除合同的约定，那业主就可以废除装修合同。装修合同中没有约定好相关约定时，要是装修公司出现不合理的临时增加装修费用的情况，那么业主就可以去相关的工商物价管理部门反映情况。 三、业主玩失物业需要赔偿吗 业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。 如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。 如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。 如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。 《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条 装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。 住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容： （一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话； （二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； （三）装饰装修工程的开工、竣工时间； （四）装饰装修工程保修的内容、期限； （五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间； （六）合同变更和解除的条件； （七）违约责任及解决纠纷的途径； （八）合同的生效时间； （九）双方认为需要明确的其他条款。 |
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