| 释义 |
法律主观：
房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。关于房贷没下款是否可以取消料的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、房贷没下款可以取消吗房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点：1、需要向银行提出申请。2、准备好个人的身份证。3、准备好购房合同。不过客户主动撤销房贷，开发商那边肯定不是很乐意，客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的，因为个人原因导致房贷没有下款的话，开发商会追究客户的违约责任，客户可能取不回全部的首付款。在这种情况下客户要么补齐款项全款购房，要么是承受首付损失一点退场，这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放，客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款，总之还是有办法可以想的。二、买房贷款有什么要求1、男：年龄18-65周岁；女：年龄18-60周岁具备完全民事行为能力。2、交齐首期购房款。3、有稳定合法收入，有还款付息能力。4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。5、所购房屋不在拆迁公告范围内。6、贷款银行要求的其他条件。以上就是小编整理的相关内容，房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。如有其它需求欢迎到网做一对一的法律咨询。
法律客观：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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