| 问题 | 恋爱关系与房产权益 |
| 释义 | 本文介绍了房子在结婚前购买时,其中一方婚前使用全款购买并登记在本人名下,则该房产属于该方的婚前财产,离婚时该方无权请求分割。如果双方在婚前共同贷款购买,婚后由双方共同偿还房贷,则该房产属于双方的共同财产,离婚时双方应平均分配该房产，并共同承担需要偿还的贷款。此外，对于残疾人离婚房产的分割和军人离婚房产的分割，也根据具体情况而定。 法律分析 房子在结婚前购买,根据情况而定。如果其中一方婚前使用全款购买并登记在本人名下,则该房产属于该方的婚前财产,是个人财产。在离婚时,该方无权请求分割。如果双方在婚前共同贷款购买,婚后由双方共同偿还房贷,则该房产属于双方的共同财产。在离婚时,双方应平均分配该房产。如果需要偿还的贷款,也应由双方共同承担。 一、残疾人离婚房产怎样分 残疾人离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；如果房产是婚后购买的，即使在一方名下，也属于双方的共同财产，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。 二、军人离婚房产如何分 军人离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。 拓展延伸 军人离婚房产怎样分配 军人离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。 结语 无论房产是在婚前还是婚后购买的，离婚时都应该根据具体情况来确定房产的归属和分割方式。对于残疾人离婚房产，应根据具体情况而定，遵循法律规定。军人离婚房产也应该根据具体情况来确定，维护婚姻关系的稳定和尊严。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。