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问题	办理房贷需要注意什么
释义	办理房贷需要注意： 1、注意公积金的管理和使用； 2、有没有足够的还款能力； 3、需要注意征信是否有不良记录； 4、选择合理选择房贷期限； 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
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