| 问题 | 铺面装修合同协议书 |
| 释义 | 1、工程概况。2、工程价款。3、质量要求的约定该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称;工程验收标准，以及材料采购的质量责任承担。4、材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限，材料的质量标准以及保管责任等。5、付款方式的预定可以有很多种，可以是一次性付款，也可以是分工程阶段付款，主要是看合同双方的约定。6、房屋装修工程的工期该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。7、其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定，比如说，在房屋装修工程中的配合义务等内容。8、违约责任主要是约定合同生效后，擅自违约的后果及赔偿。9、争议解决方式的约定一般的争议解决方式无非是协商解决、仲裁以及向法院提起诉讼。10、合同的生效这是一般合同都需具备的合同生效约定。装修合同中涉及到的内容比较多，当然每一条都是关系双方权利义务的。所以在签订装修合同时一定要先对合同内容有所了解，做到心中有数，这样才能自觉遵守相关条款，也能及时知道对方是否违法了合同约定。 一、建设工程合同的主要内容是什么 建设工程合同的主要内容中除了要写明发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，还要写明竣工验收后的阶段，双方如何进行进行结算。 1、当事人条款 合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。 2、工程名称和范围（标的物条款） 该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。 3、施工准备条款 该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件；施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。 4、施工组织设计和工期 承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。 5、工程质量和检验条款 承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为合格与优良两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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