| 释义 |
法律主观：
夫妻一方婚前以个人财产购 买房 屋并 按揭贷款 ，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的 房产证 ，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在 离婚 时另一方无权要求分割。婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资买房，取得房产证的，共同还贷。该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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