| 问题 | 民法典未经公证的房产赠与合同有效吗 |
| 释义 | 有效。民法典中未经公证的房产赠与合同有效。房屋赠与合同可以不公证，只要内容不违反法律规定，也具有法律效力。普通未公证的房屋赠与协议，在未办理房屋过户手续，赠与人可以随时撤销赠与协议。协议一旦经过公证后，赠与人一般不能任意撤销该赠与协议。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。 一、赠与协议能过户吗 房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。 公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 二、股权赠与合同的撤销方式有哪些 股权赠与合同的撤销方式有： 一、任意撤销：任意撤销赠与合同是指赠与人在赠与财产权利转让前，按照其意思任意撤销赠与合同。 赠与人的任意撤销权不是无限的，赠与人的撤销应受以下限制： 1、赠与人必须在赠与财产权之前，必须撤销赠与； 2、赠与人可撤销的赠与不得是具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与； 3、赠与人撤销赠与仅限于未经公证的赠与合同。 二、在法定撤销赠与合同中，赠与财产权转让后，赠与人丧失任意撤销赠与合同的权利，但在具备下列条件时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利： 1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的； 2、受赠人有义务支持赠与人的； 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 |
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