| 问题 | 房屋拆迁了分家协议有效吗 |
| 释义 | 拆迁补偿包括房屋货币补偿和产权调换安置，评估价格应参考同类二手房市场价格；政策性补偿包括电话、电视、宽带等费用；政策性补助包括临时安置费、停产停业损失费和搬家费。 法律分析 （一）被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。（二）政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。（三）政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。 拓展延伸 房屋拆迁后如何处理分家协议？ 在房屋拆迁后，处理分家协议需要遵循一定的程序。首先，受拆迁影响的家庭成员应当重新评估房屋价值，并根据评估结果进行公平合理的分配。其次，可以通过协商或调解解决争议，确保各方利益得到平衡。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律途径解决纠纷。重要的是，处理分家协议需要遵循相关法律法规，确保合法合规。建议在处理过程中寻求专业律师的帮助，以确保权益得到保护。最终，通过合理的协商和合法的程序，可以达成对双方都满意的分家协议。 结语 在房屋拆迁后，处理分家协议需要遵循一定的程序，确保各方利益得到平衡。建议重新评估房屋价值，进行公平合理的分配，并通过协商或调解解决争议。如若无法达成一致，可寻求法律途径解决纠纷。处理分家协议需遵循法律法规，建议寻求专业律师的帮助，以保护权益。通过合理协商和合法程序，最终可达成双方满意的分家协议。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。