| 问题 | 二级建筑公司承建范围 |
| 释义 | 二级建筑公司可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 1、28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 2、高度120米及以下的构筑物； 3、建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 一、总承包资质承包范围有哪些？ 1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 3、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 4、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度27米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二、施工总承包资质标准： 机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。主要人员包括机电工程、建筑工程专业专业建造师、机电工程、建筑工程专业相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。 承包工程范围： 1、一级资质：机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于12人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于9人。技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于60人，且专业齐全。 2、二级资质：可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。 3、折叠三级资质：可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。 （1）机电工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。 （2）机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。 三、非普通住宅的标准 非普通住宅标准如下：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1.0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合以上其一即可认定。 |
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