| 问题 | 想买个学区房，但是原户主户口迁不走，影响孩子上学吗？还有其他影响吗？谢谢 |
| 释义 | 购买二手房后原户主的户口不迁走，对你的落户可能产生影响。如果无法通过沟通解决，建议通过起诉或行政干预迫使原户主迁移户口。购房合同中应明确约定户口迁出条款。根据《户籍管理条例》，户口登记以户为单位，主管人为户主。公民应在经常居住地登记为常住人口，一个人只能在一个地方登记。 法律分析 购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能起诉了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。《户籍管理条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 拓展延伸 学区房购买：原户主户口迁不走是否会影响孩子上学？探讨相关影响因素。 购买学区房时，原户主户口迁不走可能会对孩子上学产生一定影响。首先，学区房的优势在于所在学校的教育资源，而户口迁移涉及到学校招生政策。如果原户主户口未迁移，可能会影响孩子直接入学该学校。其次，学区房的购买可能会面临户籍迁移的要求，如需在学区内就读，可能需要办理户口迁移手续。此外，还需考虑其他因素，如是否需要额外支付学区费、是否符合学校的招生条件等。因此，购买学区房时，应综合考虑原户主户口迁移情况对孩子上学的影响，以及其他相关影响因素，做出明智的决策。 结语 购买二手房后原户主的户口不迁走，若不影响落户则无实质性伤害。如影响落户，可通过起诉行政干预原户主迁移户口。建议购房合同明确约定户口迁出条款。购买学区房时，原户主户口未迁移可能对孩子上学产生影响，需综合考虑学校招生政策、户籍迁移要求及其他因素，做出明智决策。 法律依据 中华人民共和国教育法（2021修正）：第二章 教育基本制度 第十八条 国家制定学前教育标准，加快普及学前教育，构建覆盖城乡，特别是农村的学前教育公共服务体系。 各级人民政府应当采取措施，为适龄儿童接受学前教育提供条件和支持。 |
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