| 问题 | 土地出让合同包括哪些条款 |
| 释义 | 出让合同应具备以下主要条款： (一)双方当事人的姓名或者名称、地址； (二)出让土地使用权的宗地号、面积； (三)土地使用年期及起止时间； (四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间； (五)交付土地的时间； (六)规划、市政设计要点； (七)项目竣工提交验收时间； (八)市政设施配套建设义务。 (九)使用相邻土地和道路的限制； (十)建设附属、附加设施的项目及义务； (十一)违约责任； (十二)当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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