| 问题 | 办理解押手续需要什么材料 |
| 释义 | 一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退给他项权证、委托书、结清证明等材料，拿着这些材料去当地房管局办理解押。贷款后你可以拿到房本，但可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，贷款结清后银行会退给他项权证，拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归自己了，可以卖出或再次抵押贷款。房产解押需要什么材料注销抵押登记就是我们说的房产解押。房产解押第一步应到发放贷款的银行办理贷款余额偿还，由银行出具贷款结清证明材料，退还业主《他项权证》。取得结清证明和《他项权证》后，第二步需要到房管部门申请办理注销抵押的产权登记手续。办理过程中，部分银行需要提前联系预约专门时间到网点办理，房管部门会设立专门的解押业务窗口受理解押业务。按照目前银行和房管部门的解押流程，需要出具的材料一般有：身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证。上述文件需要提前准备好复印件。如果对于上述流程仍有疑问，可以通过联系发放贷款的银行、到房屋所在地房管部门咨询工作人员的方式确定具体流程。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百零一条;诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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