| 问题 | 农村土地都有几种形式 |
| 释义 | 农民集体所有的土地有三种基本形式。 (1)村农民集体所有土地。 (2)乡(镇)农民集体所有土地。 (3)村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地。 什么是土地出让土地出让有哪几种形式 土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让有如下形式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 农村土地征地补偿有哪些 农村土地征地补偿项目有： 1.土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿; 2.青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用; 3.附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用; 4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 土地使用权的形式有哪些 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 农村土地经营权流转有哪些规定 农村土地经营权流转是从农村土地承包经营权中分离出的一项权能，就是承包农户将其承包土地流转出去，由其他组织或者个人经营，其他组织或者个人取得土地经营权。农村土地经营权流转有以下规定： 1、国有化方案，对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地国有化能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的宏观调节，且符合农业生产规模化经营的要求。 2、私有化方案，这种方案首先不为我国现行的政治体制所接受。我国是社会主义国家，而坚持公有制的主体地位是社会主义制度的主要特征之一； 坚持社会主义道路，就必须坚持土地公有制(土地是集体财产的主要部分)。因此，实行土地私有化的改革必然遭到基础政治制度的强烈反对。 3、多种所有权并存的方案，这种方案是部分取消集体土地所有权，实行农村土地混合所有的方式，即国家所有、集体所有和个人所有并存的局面它在于调和前两种方案。 4、回避集体土地所有权，强调以利用为中心的土地制度改革思路，这种观点主张以物的“利用”为中心代替物的“所有”为中心，通过改革用益物权制度解决农村土地制度问题。 房屋买卖合同无效的主要形式有哪几种 房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有： 1.房地产分离出卖，合同无效。 2.产权未登记过户，合同无效。 3.产权主体有问题，合同无效。 4.侵犯优先购买权，合同无效。 5.单位违反规定购房，合同无效。 6.价格欺诈，显失公平，合同无效。 7.非法转让，合同无效。 该内容由 梅晓东律师 和 律说律答 共创回答 |
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