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问题 还完房贷银行购房合同能不能拿回来
释义
    法律分析:贷款还完,不可以到银行拿回购房合同。
    因为购房时,签订的合同书为一式四份,即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件,一般开发商一份,业主一份,银行一份做贷款使用,房产管理局一份作为注册备案。
    房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件,如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
    法律依据:《中华人民共和国商业银行法》
    第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    
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更新时间:2025/2/7 22:00:31