| 问题 | 租房被老鼠咬伤,房东负责吗 |
| 释义 | 如果这个老鼠是在房客住进来之前就有的，那么房东是否有一定责任的可以赔偿一部分，双方协商解决。 一、房子租给别人起火了怎么办 租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。 二、租房没到期被房东租给别人合法吗 对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理，如果双方所签订的合同是正常的，并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用，并且有优先承租权。房东非要在卖出前，提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。 三、店租合同没到期不想租了怎么办 店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下： 1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同； 2、如果协商不一致可以起诉。 一、合同的权利终止的情况具体如下： 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法将标的物提存； 5、债权人免除债务； 6、债权债务同归于一人； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下： 1、承租人擅自转租房屋； 2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租； 3、非因承租人原因致使租赁物无法使用，且存在房屋物权属有争议等法定情形； 4、其他约定或者约定的可以解除的情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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