| 释义 |
法律分析：应当区分情况，如果承租人的转租是经过出租人同意的，那么次承租人与承租人的租赁合同属于有效合同，出租人无权要求次承租人腾空房屋，如果承租人的转租没有经过出租人同意，在出租人解除与承租人租赁合同的情况下，出租人有权要求次承租人腾空房屋，此时作为次承租人宜与出租人协商继续承租等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
|