| 释义 |
法律分析：物业费用是否可以退回，需要根据实际情况具体分析。一般情况下，如果物业公司未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，业主可以要求退回相应的物业费用。但是如果物业公司已经提供了服务，或已经花费了相应的费用，业主则不能要求退回物业费用。
法律依据：
1.《合同法》第十四条：合同的订立、履行应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
2.《物权法》第五十一条：物业服务合同应当明确服务内容、服务标准、服务期限、服务报酬等内容。
3.《物业管理条例》第十七条：物业服务企业应当按照合同约定向业主提供物业服务，保证服务质量。
4.《消费者权益保护法》第二十三条：消费者可以要求经营者补偿因提供不符合质量要求的商品或者服务受到的损失。
综上所述，物业费用是否可以退回，需要根据实际情况具体分析，并参考相关法律法规进行处理。
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