| 问题 | 夫妻共同财产是否包括房产证上女方名字？ |
| 释义 | 如果房产证上女方名字视为男方对女方的赠与,那么该房产属于夫妻共同财产。但是如果房产证上只写了老公一个人的名字,应认定为夫妻一人的财产。结婚之前女方购买的房子离婚后能分割,但如果在房产证上加上女方的姓名,则视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产。如果双方无法达成协议,由法院判决。 法律分析 如果将房产证上的女方名字视为男方对女方的赠与，那么该房产属于夫妻共同财产。 一、房产证只写了老公一个人的名字怎么办 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。 二、结婚之前女方购买的房子离婚后能分割吗？ 一方婚前以个人财产购买的房子，并且登记在该方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚后不会分割。但是如果在结婚后于房产证上加上女方的姓名的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时双方协商处理，无法达成协议的，由法院判决。 拓展延伸 房子没写女方名字但是一起还贷 1.婚前男方购买的房子,婚后未加入女方名字,但女方还贷的,在没有婚内财产协议的情况下,对于还贷部分,女方可以主张分割。 2.婚后购买的房子,虽然没有添加女方的名字,也属于婚姻关系存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,在没有婚内财产协议的情况下,一人一半。 结语 根据房产证上女方名字视为男方对女方的赠与的规定，如果房产证上只写了一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。而如果是在结婚之前女方购买的房子且登记在女方名下，离婚后仍属于女方个人财产。如果在结婚后房产证上加上女方的姓名，则视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。对于结婚之前以个人财产购买的房子且登记在男方一人名下的情况，离婚时无法达成协议的，由法院判决处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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