| 问题 | 期房有网签合同吗 |
| 释义 | 法律分析：“期房有网签合同吗”这个问题。期房是有网签合同的，也就是说，购买期房也要走网签的程序。根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法律依据。但是大家要注意的是，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。 法律依据：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法。要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。 |
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