| 释义 |
法律分析:
房产解压到拿证需要几个工作日 - ： 银行会在1~3个工作日的时候,出示结清手续,到时候拿着结清手续,到房管局解除银行的他项权利登记,就可以办理过户手续了.办理过户手续所需带的材料:1. 登记申请书.2. 申请人身份证明.3. 房屋所有权证书或者房地产权证书.4. 证明房屋所有权发生转移的材料.房产证过户办理流程:1. 到登记信息窗口办理信息登记上网和协议验证手续2. 到房地产估价窗口办理评估手续3. 到公证窗口办理公证手续4. 到私房交易窗口办理交易手续5. 到契税、印花税窗口缴纳印花税6. 到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续.
法律依据:
（一）抵押
1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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