| 问题 | 银行遗失他项权证，如何办理挂失手续？ |
| 释义 | 土地他项权证是土地产权登记机关颁发给他项权利人的凭证，他项权利人凭证行使权利，受法律保护。补证申请需凭补发公告和相关资料。房屋权属证书破损需换领，遗失需声明作废并申请补发，经6个月无异议可补发。 法律分析 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定，房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 拓展延伸 银行挂失手续办理流程及注意事项 银行挂失手续办理流程包括以下几个步骤。首先，您需要尽快联系银行，通知他们您的他项权证遗失情况，并提供相关证明材料。银行会要求您填写挂失申请表，并核对您的身份信息。接下来，银行会立即将您的他项权证挂失，并为您办理挂失手续。在此过程中，您需要与银行保持密切沟通，以确保挂失手续顺利进行。 办理挂失手续时，还需注意以下事项。首先，及时报案是非常重要的，您应在发现遗失后尽快向当地公安机关报案，以保护自己的权益。其次，您需要妥善保管好挂失申请表和报案凭证，作为后续处理的重要依据。此外，您可能需要支付一定的手续费用，具体金额可咨询银行。最后，一旦挂失成功，您应及时办理补办手续，以确保您的权益不受影响。 总之，办理银行挂失手续需要及时行动，并遵循银行的要求和流程。同时，注意保护好自己的相关证明材料和报案凭证，以确保挂失手续的顺利进行，维护自己的权益。 结语 《土地他项权证》和房屋权属证书是土地和房屋产权的法定凭证，他项权利人和房屋权利人依法凭证行使权利，受国家法律保护。对于遗失、破损的证书，应及时向相关机构申请补发，并遵循规定的流程和要求办理手续。办理银行挂失手续也需要及时行动，并遵循银行的要求和流程，同时保护好相关证明材料和报案凭证，以维护自己的权益。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第二章 商业银行的设立和组织机构 第二十三条 经批准设立的商业银行及其分支机构，由国务院银行业监督管理机构予以公告。 商业银行及其分支机构自取得营业执照之日起无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，由国务院银行业监督管理机构吊销其经营许可证，并予以公告。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第一章 总则 第五条 商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第七章 接管和终止 第七十条 商业银行因吊销经营许可证被撤销的，国务院银行业监督管理机构应当依法及时组织成立清算组，进行清算，按照清偿计划及时偿还存款本金和利息等债务。 |
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