| 问题 | 广东省的征地青苗补偿标准如何确定？ |
| 释义 | 这篇文章讲述了农村耕地被征收的补偿标准。土地补偿费由政府根据区片综合地价制定,地上附着物和青苗的补偿费则由当地政府根据当地作物产值来制定。每个地区的标准存在差异。在广东地区,征地青苗补偿标准适用于广东省行政区域内(不含深圳市)征收集体农用地和未利用地的补偿。政府可根据当地实际情况,制定本地区的区域性征地补偿标准,并报省国土资源厅备案。 法律分析 一、关于土地补偿标准的方面有哪些？ 农村耕地被征收的补偿标准主要包括以下三个方面：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费由省、自治区和直辖市根据区片综合地价制定。地上附着物和青苗的补偿费则由当地政府根据当地作物产值来制定，各个地区的标准存在差异。 二、广东地区征地青苗补偿标准是什么？ 1、《广东省征地补偿保护标准(以下简称《标准》)适用于广东省行政区域内(不含深圳市)征收集体农用地(耕地、园地、林地、养殖水面)和未利用地的补偿，《标准》与《广东省征地补偿保护标准地区分类表》(以下简称《分类表》)同时使用。征收集体其他土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。 2、《标准》只包含土地补偿费和安置补助费两项费用，青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另计算。 3、《分类表》没有列出的开发园区参照所在城镇或邻近城镇的标准执行。 4、各地征地补偿不得低于《标准》。各县(市、区)以上人民政府可根据《标准》和《分类表》，结合当地实际，具体制定本地区区域性征地补偿标准，并报省国土资源厅备案。 5、由于行政区域的调整或其他原因，个别村原类别档次水平与所在镇的类别档次水平不一致的，在上报征地材料时，应对上报的征地补偿标准说明理由，经省人民政府同意后可按原类别档次水平执行。 6、根据实际情况变化，《标准》和《分类表》适时进行调整更新。 7、《标准》及《分类表》由省国土资源厅负责解释。 8、《标准》及《分类表》自公布之日起实施，有效期四年。《标准》实施之前上报省国土资源厅受理征地报批手续的，征地补偿标准可按原有规定办理；《标准》实施之前已完成听证程序、征地补偿款已预付的征地项目，在《标准》实施之日起30日内报省国土资源厅受理的，征地补偿标准可按原有规定办理。 9、在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。 结语 土地补偿标准是农村耕地被征收的重要内容，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。各地征地补偿标准不得低于广东省制定的征地补偿保护标准，具体制定需经省国土资源厅备案。在征用前土地上长有的青苗，应根据当地实际情况制定具体补偿标准。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。