| 问题 | 外地人成都买房条件 |
| 释义 | 1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 一、成都户口买房条件落户政策是什么 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购条件：（新房或者二手房） 1、高新区南区或天府新区无住房； 2、有高新区南区或天府新区户口/有高新区南区天府新区社保(二选一) 3、2016年10月1日后，在限购区域未新购住房 4、非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上 天府新区购房时需要提供的资料 1、天府新区户口且无住房： （1）身份证复印件 （2）户口本复印件 2、非天府新区户口但在天府新区工作两年以上 （3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在天府新区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的天府新区社保证明原件。（社保局） 注意：高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都其他限购区购买住房，可以交叉购房。 成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区限购条件：（新房或二手房） 具有限购区户口/限购区社保(二选一)。在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 在限购区购房时需要提供的资料 1、限购区户口且无住房： 2、非限购区户口但在限购区工作两年以上 （3）提供工作单位的营业执照复印件（注册地址在买房的限购区，工作单位盖章）、工作单位出具的工作证明、工作单位交纳的两年以上的社保证明原件。（社保局） 注意：在非高新区南区或者天府新区成都直管区工作和缴纳社保两年以上，可以在成都除高新南区和天府新区成都直管区的其他限购区购买住房，不可以购买高新区南区和天府新区成都直管区的住房。 二、外地人成都买房落户办理材料 2014年6月1日后（含6月1日）购房办理入户 在成都市区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。 步骤1：领取并填写《入户申请表》 步骤2：准备材料，办理户口准迁证 提前准备办理所需相关材料，到入户地的区（市）县公安局办证办理户口准迁证。 办理材料： 1、房屋产权人填写《入户申请表》； 2、产权人和入户人员的居民户口簿（或户籍证明）、居民身份证（原件和复印件）； 3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件和复印件）； 4、房屋权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录）（购商品住房提供，原件和复印件）； 5、房屋权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（购二手住房提供，原件和复印件）； 6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》（未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章）；省级社保除缴纳社会保险信息单外，还应提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）； 7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）； 8、申请配偶、未成年子女随迁提供： （1）夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）； （2）独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。（原件和复印件）。 |
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