| 问题 | 不交房租房东有权锁门吗 |
| 释义 | 不交房租房东没有权锁门的。 不交房租房东没有权锁门，不过如果合同当中已经明确的规定，房客拖欠房租，作为房东可以锁门，那么这种情况下房东是可以锁门的，而且也符合合同当中规定的款项。 租房应该注意的情况如下： 1、要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大； 2、要注意房子的安全问题，不能只图便宜； 3、在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷； 4，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。 不付房租的处理办法如下： 1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷； 2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。 综上所述，如果房客一直拖欠房租不交，那么也属于违约行为，可以按照合同当中的违约条款来履行相应的违约责任。而且作为房东还可以通过法律武器来维护自身的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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