| 问题 | 个人土地证分割手续怎么办 |
| 释义 | 法律分析：1、分割登记申请书； 2、土地分割证的原件以及复印件；在办土地证前先要有土地分割证，正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证，然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的，那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的，也就是由于权属来源不明，这样经办人不会给于办证。 3、房屋产权证的原件以及复印件； 4、申请人的个人身份证原件及复印件； 5、随着土地分割一齐证发的宗地图； 6、企业法人的资格证明； 7、企业法人代表身份的证明书； 8、建设工程规划验收合格证明的复印件（原件需审核）。 二、若是用户的直接到房地产开发公司去领取《分割转让证书》，并跟开发公司签定好转让合同，然后就带上以下的材料到政务服务的国土资源局“窗口”处申报办理《国有土地使用证》。所需材料有：1、《分割转让证书》；2、国有土地使用权的转让合同；3、身份证的复印件；4、购房合同；5、契税完税票据的复印件。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 |
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