| 问题 | 公司和个人买厂房的区别 |
| 释义 | 公司和个人买厂房的区别在于，公司购买厂房属于公司财产，可以抵扣进项；而个人购买厂房属于个人财产，不能抵扣进项。以公司名义购买厂房时，一般纳税人可以通过专票抵扣，折旧可以在税前扣除，但集体福利和个人消费、简易计税项目、免税项目除外。 法律分析 公司和个人买厂房的区别是：公司买厂房是公司财产，可以抵扣进项。个人买厂房是个人财产，不能抵扣进项。以公司名义买厂房时，一般纳税人取得专票可以抵扣，除了集体福利和个人消费、简易计税项目、免税项目外，折旧可以税前扣除。 拓展延伸 "企业与个人投资厂房的利弊比较" 企业与个人投资厂房的利弊比较 企业和个人在投资厂房方面存在着一些显著的利弊差异。对于企业而言，购买厂房可以为其提供稳定的生产基地，有利于扩大规模、提高生产效率，并增加企业形象和信誉。此外，企业还可以通过租赁或出租厂房来获得额外的收入。然而，企业投资厂房也面临着一些挑战，如高额的购买成本、维护和管理成本，以及对市场变化的敏感性。 相比之下，个人投资厂房的利弊也有所不同。对于个人而言，购买厂房可以作为一种长期投资，为其提供稳定的租金收入。此外，个人投资厂房还可以作为一种资产保值的手段，以应对通货膨胀和经济波动。然而，个人投资厂房也存在一些风险和不便之处，如资金压力、租客管理和维修责任等。 总体而言，企业与个人投资厂房的利弊取决于其具体的经济状况、投资目标和风险承受能力。在做出决策之前，应该仔细评估各种因素，并考虑到长期投资的风险和回报。 结语 企业与个人投资厂房的利弊各有不同。企业购买厂房可提供稳定生产基地，扩大规模、提高效率，但需承担高额购买、维护成本。个人投资厂房可获稳定租金收入、资产保值，但需面对资金压力、租客管理等挑战。决策需综合考虑经济状况、目标与风险承受能力，权衡长期投资的回报与风险。 法律依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条 纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额； 未分别核算销售额的，从高适用税率。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式： 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 |
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