| 问题 | 公积金贷款后还要继续交公积金吗 |
| 释义 | 公积金贷款后还需要继续交公积金。 公积金贷款后，若贷款资金还未放款就停缴，那么有可能会被认为工作收入不稳定、还款能力不足，从而终止合同。公积金贷款后，若突然停缴，可能会让公积金中心认为有骗贷嫌疑，从而终止贷款合同，并收回已发放的公积金贷款。公积金贷款时，若同时办理了公积金冲还贷业务，那么最好是继续缴纳公积金，否则公积金断缴后账户状态变为封存，就有可能导致公积金冲还贷业务自动终止。每个月缴纳的公积金，有一半的钱是由职工所在单位出的，但公积金余额完全归职工个人所有，这是一种福利，不缴白不缴。公积金贷款，每个职工家庭可以申请两次，这次贷款后说不定还有第二套住房需要申请公积金贷款，第二住房公积金贷款同样要满足公积金连续缴存规定，因此最好不要断缴。 住房公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 综上所述，公积金贷款买房后还要继续交，如果购房者继续在这个城市上班，单位和个人就应该继续缴纳公积金，一直到购房者退休为止，不能全额贷款公积金就不需要缴纳住房公积金。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第四十条 住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分： （一）未按照规定设立住房公积金专户的； （二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的； （三）未按照规定使用住房公积金增值收益的； （四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的； （五）未建立职工住房公积金明细账的； （六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的； （七）未按照规定用住房公积金购买国债的。 |
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