| 问题 | 二手房购房协议怎么写 |
| 释义 | 二手房购房协议应当写明以下内容：1、出卖人与买受人的姓名或者名称和住所；2、买卖房屋的基本信息，包括地址、面积、设施、装修等；3、价款及支付方式和期限；4、办理房屋产权转移的有关事宜；5、检验标准和方法等当事人约定的内容。 二手房购房违约条款该怎么写 二手房购房违约条款撰写要求有：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 购房协议书怎么写 如果是从开发商或者通过中介公司购买房屋，一般的购房协议书已经比较完备了。那么，一般的购房协议书应当包含有以下条款：一、所交易房屋的现状；合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。二、房屋价格及付款方式；付款方式，必须要在合同中注明，不能模糊的口头约定。包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。三、房屋交付的约定条款；包括交房期限、房屋交接与违约方责任等。四、对房屋的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的承担等；五、办理产权变更登记的约定及费用的承担条款；六、如果出售一方的户籍是在交易房屋这里，还要约定户籍的转出条款；七、其他根据房屋现状及交易双方情况的相关事项的约定条款；八、争议解决条款。 回迁房购房协议书怎么写 回迁房购房协议书撰写内容包括回迁房购房协议双方当事人姓名、单位和地址；回迁房购房协议的标的、价格、数量、履行期限、履行方式等；回迁房购房协议的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 小产权购房协议怎么写 小产权购房协议出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年 月 日见证人： 年 月 日 二手房购房协议有法律效力吗 二手房购房协议如果依法订立的有法律效力。二手房购房协议的内容应当不违反法律规定，不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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