| 问题 | 公积金有什么用途？ |
| 释义 | 住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房可申请提取住房公积金账户内的余额提取金额不能超过购房金额； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租减轻自己的生活压力。 住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 相关法规 《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人；准予提取的由受委托银行办理支付手续。 住房公积金有什么用 住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房可申请提取住房公积金账户内的余额提取金额不能超过购房金额； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租减轻自己的生活压力。 住房公积金提取流程包括： 1、首先需要本人提供个人的真实身份证及其复印件而且需要根据支取住房公积金的不同目的分别提供不同的、相应的证明材料； 2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理； 3、经当地的住房公积金管理部门审核之后确认情况是否符合住房公积金提取条件确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的； 4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的并且会尽快通知。 住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 相关法规 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 用公积金怎么买房 用公积金买房流程： 1.贷款申请：由贷款人本人持有效证件到公积金中心提起书面贷款申请。 2.相关资料包括公积金缴存证明、身份证（或户口本）原件、婚姻证明、收入证明。 3.买房合同或协议首付证明、担保、质押合同、估价证明等材料。 4.合同签订：资料初审通过后银行贷款部门就会和申请人约时间签订贷款合同和协议并交合同和协议进行复核。 职工公积金买房子怎么用 1、提出公积金贷款申请借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审公积金管理核心受理了借款人的申请之后会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核并给出意见。 3、公积金贷款资信调查公积金管理核心的初审结束之后公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后贷款银行会提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同借款人若通过了审核便会接到贷款承办银行的通知。此时借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续签订了借款合同之后借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户并将放款回单寄送给借款人。 二手房能否用公积金贷款 二手房能用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度是住房分配货币化的一种形式是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 用住房公积金买第二套房 若借款人在购买第1套房时也是使用公积金贷款购买的并且还完贷款则在购买第2套房屋时就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 若第1套房是用商业贷款买的并且正在按揭中则第2套房可以使用公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定并通知申请人；准予贷款的由受委托银行办理贷款手续。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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