| 问题 | 芜湖一驾校违规使用土地被实名举报！ |
| 释义 | 近日，芜湖一所驾校违规使用土地，被市民实名举报，租地经营被查处。执法单位立案调查后，要求其在一个月内铲除基础设施，将土地恢复。然而，整改期限已过，该驾校仍在正常培训。记者经调查了解到，读者反映的驾校是安徽江南驾驶培训有限公司（以下简称江南驾校）。该驾校位于芜湖市经济技术开发区银湖北路与泰山路交叉口，其土地使用权原属于奇瑞公司。多年前，奇瑞公司从芜湖经开区取得该地块使用权，筹备在此建分厂，该地块土地性质为工业用地。此后奇瑞公司并未在此建分厂，土地处于闲置状态。2019年12月，芜湖市海洋物流有限公司找到奇瑞公司，将该地块一部分租下用作大型车辆停车场，租赁期从2021年1月1日至2022年12月31日。2021年5月，海洋物流公司与江南驾校签订补充协议，由驾校在该地块进行驾驶员培训及考试。2021年12月26日，芜湖市民李先生向芜湖市自然资源和规划局（以下简称自规局）经济技术开发区分局实名举报，称江南驾校改变土地用途，经营驾校属商业行为，只能在商业用地上建校。 2022年1月13日，芜湖市自规局开发区分局函复李先生，称他反映的情况基本属实，分局已将该案相关材料上报芜湖市自然资源执法支队，启动立案调查程序。3月31日，江南驾校仍在正常培训。2月23日，李先生向媒体反映，江南驾校仍在正常经营。当天下午，记者来到江南驾校，看到该驾校确实仍在经营。 2月25日下午，芜湖市自然资源执法监察支队副支队长朱彬告诉记者，江南驾校改变土地用途一事正在调查处理，已向该驾校下达了限期整改通知书。3月29日上午，李先生再次联系记者，称江南驾校超过执法部门的整改期限，仍在正常营业，并出示现场图片证实。3月29日下午，记者再次联系朱彬。朱彬告诉记者，支队受理投诉后，立即约谈了奇瑞公司和江南驾校，并调取相关证据。今年2月7日，芜湖市自规局就向奇瑞公司下发《责令整改通知书》，认为奇瑞公司将工业出让性质土地对外租赁，且未尽到监管义务，责令奇瑞公司在30日内完成整改，按出让合同约定恢复工业用地使用现状。3月9日，奇瑞公司书面回复芜湖市自规局称，收到整改通知书后，公司成立工作专班，并向海洋物流公司发出《租赁协议终止函》，要求立即终止租赁合同，并责成承租方拆除培训设施，恢复土地原状。因该地块已被芜湖市经济技术开发区管委会确定为征收地块，征收启动日期拟定为2022年4月8日，奇瑞公司商请市自规局，承诺在征收前完成整改拆除工作。 |
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