问题 | 房屋产权70年后怎么办 |
释义 | 一、房屋产权70年后怎么办? 1、房子产权70年到了后会自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等。 2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地七十年; (2)工业用地五十年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (4)商业、旅游、娱乐用地四十年; (5)综合或者其他用地五十年。 二、产权70年到期交多少钱? 住房自买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是自己,不会到期,有期限的是住房所属土地使用权,一般商品房70年,商住房50年,商业房40年,根据法律根据,到期后,可以申请继续使用土地。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |
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