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问题	楼上没装修没住人漏水责任如何
释义	法律分析: 楼上没装修没住人漏水责任的认定是：保修期内是开发商的责任，楼上业主需对楼下业主进行赔偿，同时可与开发商进行交涉，要求开发商维修，屋面防水的保修期一般是五年。超出保修期的，楼上业主可以向物业反映，请求动用维修基金，由楼上业主和物业承担责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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