| 问题 | 抵押担保的范围需要写在抵押合同之中吗？ |
| 释义 | 1、抵押担保的范围可以写在抵押合同之中、也可以不写，具体是否需要写可以由当事人协商后确定。 根据《民法典》 第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (1)被担保债权的种类和数额； (2)债务人履行债务的期限； (3)抵押财产的名称、数量等情况； (4)担保的范围。 2、一般保证范围 《民法典》第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 一、抵押担保可以优先受偿吗？ 1、抵押担保可以优先受偿。 根据《民法典》 第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 2、抵押财产的范围 根据《民法典》 第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (1)建筑物和其他土地附着物； (2)建设用地使用权； (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品； (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具； (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。