| 问题 | 解释竣工日期的含义和理解方法 |
| 释义 | 竣工日期是建设项目完工之日，对工期、工程款支付和计息时间有重要影响，存在争议。根据我国建设工程施工合同示范文本，竣工验收通过且报告送交即为实际竣工日期，如有修改则以修改后提请验收的日期为准。无约定或约定不明的情况下，适用法定原则确定竣工日期。准确把握竣工日期对工资等具有重要意义。 法律分析 竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日。对竣工日期，实务中对此问题却意见不一，存在争议。因为竣工日期与工期是否违约，支付工程款的起算时间，以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的，二者可谓关系甚大。在工程结束时，竣工日期关乎到工资等，因此准确把握竣工日期是十分重要的。 关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同示范文本中规定工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则。 拓展延伸 竣工日期的法律解释和应用实践 竣工日期在法律上是指工程项目完成所有建设工作并具备使用条件的日期。法律对竣工日期的解释和应用实践主要涉及合同履行、保修期、支付款项等方面。根据合同约定和相关法律规定，竣工日期的确定可以通过验收、交付等方式进行确认。在实际应用中，法律要求施工方按时完成工程，业主方则要及时验收并支付相应款项。竣工日期的合理解释和正确应用对于维护合同双方权益、保障工程质量具有重要意义。因此，律师在解释竣工日期时应结合具体合同条款和法律规定，为当事人提供专业的法律意见和实践指导，确保合同的有效履行和争议的妥善解决。 结语 竣工日期的确定在建设项目中具有重要意义。根据我国建设工程施工合同示范文本，实际竣工日期是指工程竣工验收通过并承包人送交竣工验收报告的日期。如果合同无约定或约定不明，则适用法定原则。合理解释和正确应用竣工日期对于维护合同双方权益、保障工程质量至关重要。作为律师，我们应结合具体合同条款和法律规定，为当事人提供专业的法律意见和实践指导，确保合同的有效履行和争议的妥善解决。 法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 |
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