| 问题 | 契税有没有滞纳金 |
| 释义 | 契税有滞纳金。 契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况： 1、买卖二手房时需要原房主的契税发票； 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值； 3、办理过户时需要提供契税发票。 有下列情形之一的，免征契税： 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； 2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； 3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； 4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； 5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； 6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 契税滞纳金计算起始日期的确定： 1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期； 2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 契税的计税依据： 1、土地使用权出售、房屋买卖：土地、房屋权属转移合同确定的成交价格； 2、国有土地使用权出让：承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益； 3、土地使用权互换、房屋互换：所互换的土地使用权、房屋价格的差额； 4、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为：税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 综上所述，契税有滞纳金。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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