| 释义 |
法律主观：
农村地区大家都是有 宅基地 的，在宅基地上面是可以修建自己的房子，宅基地也是属于不动产的范围，如果我们想要取得资金，那么也是可以使用宅基地来抵押换取资金，在 固原 不动产抵押权首次登记 办事指南 是怎么样呢?下面 网 小编给大家介绍一下。 一、固原不动产抵押权首次登记办理地址 固原市政务服务中心大厅一楼综合窗口(固原市 原州区 上海 路固原市政务服务大厅南门) 二、固原不动产抵押权首次登记办理时间 周一至周五,夏季上午09:00到12:00;下午14:30到17:30;冬季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;周六、周日及 法定节假日 不对外办理业务(预约服务除外)。 三、固原不动产抵押权首次登记办理材料 1. 不动产登记 申请书 2.申请人身份证明 3.主债权合同 4.抵押合同 5.已存在的债权合同 6.当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料 7. 不动产登记 证明 四、固原不动产抵押权首次登记办理依据 【法律】《中华人民共和国 民法典 》(2021年) 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 【行政法规】《不动产登记暂行条例》(2014年国务院令第656号) 第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、 注销登记 、更正登记、异议登记、 预告登记 、查封登记等，适用本条例。 第四条国家实行不动产统一登记制度。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六) 宅基地使用权 ;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条第一款国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 【部门规章】《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年1月1日国土资源部令第63号公布，2019年自然资源部令第5号修正) 第二十条第一款不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。 第二款除办理抵押权登记、地役权登记和 预告登记 、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。 现在我们国家的不动产已经实现了全国的统一登记，那么这样对于管理全国的不动产是有很大的帮助作用的，对于房地产的调控也是有帮助作用的。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
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