| 问题 | 婚前贷款房婚后可以赠予吗 |
| 释义 | 婚前房产属于个人财产，有权处分自己的财产，可以赠予。 房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 一、房屋赠与协议受不受法律保护 房屋赠与协议受法律保护。无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。 二、房屋赠与协议有法律效力的条件： 1、赠与协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、赠与协议当事人意思表示真实； 3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。 三、房屋赠与的流程： 1、签订房屋赠与合同； 2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书； 3、评估赠与的房屋的价值； 4、办理赠与房屋公证手续； 5、缴纳相关税费； 6、办理房屋过户登记手续。 总之，房屋赠与协议受法律保护。无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。房屋赠与协议赠与协议的当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；赠与协议当事人意思表示真实；赠与协议不违反法律或者社会公共利益才具有法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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