| 问题 | 租房合同1年后没签怎么办 |
| 释义 | 租房合同1年后没签的，承租人有优先租房的权利，并且如果承租人选择继续租房的，而出租人没有提出异议的，则原来的租赁合同继续有效，但是合同的租赁期限变为不定期。 根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 公租房住满5年后怎么办 公租房住满5年后办法如下： 1、虽然我国规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。 2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。 3、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 没签劳务合同受劳动法保护吗1 没签劳务合同受劳动法保护吗1？如果能证明与用人单位之间存在劳动关系就守劳动法保护。但是如果签了劳务合同的话，劳务关系是不受劳动法调整的。根据《劳动法》的规定，在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用《劳动法》；国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照《劳动法》执行。 劳务关系不是劳动关系，劳务合同也不是劳动合同，因此，劳务关系不能适用劳动法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答 |
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