| 问题 | 家族规定中的必要条件 |
| 释义 | 夫妻共同房产遗产继承按照遗嘱或法定继承；个人财产房产遗产继承先按照遗嘱或法定继承；存活方个人财产不属于遗产。放弃房产继承需提供身份证明、死亡证明、关系证明、放弃声明等材料。不动产物权登记有效，未登记不生效，合同成立时生效，未登记不影响合同效力。 法律分析 1、该房产若是夫妻共同房产，其中一半为另一方财产，另一半为死亡者的遗产，该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承； 2、该房产为死亡一方的个人财产，则该房产为遗产，遗产继承先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承； 3、该房产为存活房的个人财产的，不属于遗产，还是由存活方所有。继承发生时，能够继承的遗产应当为被继承人个人所有的合法财产。三、办理放弃房产继承公证手续需要哪些材料放弃房产继承权的公证需要的材料有本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；被继承人死亡的证明；本人与被继承人关系的证明；本人签字的放弃继承权声明书等其他必要性材料。当事人要放弃房产继承权的，应该在继承开始后，遗产处理前作出放弃继承的行为。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 结语 根据以上情况，对于该房产的继承权问题，需要根据具体情况进行判断。如果房产为夫妻共同财产，则根据遗嘱或法定继承规定进行分配。如果房产为死亡一方的个人财产，则先根据遗嘱继承，没有遗嘱则按照法定继承规定处理。如果房产为存活方的个人财产，则不属于遗产，继承权归存活方所有。放弃房产继承权需要办理公证手续，所需材料包括身份证明、死亡证明、与被继承人关系证明以及放弃继承权声明书等。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经法定登记方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。当事人间订立的不动产物权合同，在未办理登记的情况下不影响合同效力。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十五条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。 |
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