| 释义 |
新房领钥匙需要注意的事项如下：
1、从进门开始，检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等；
2、进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全；
3、电器部分，开关插座是否到位，要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查；
4、水路部分，对上下水要进行通水试验，看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通；
5、对厨房卫生间要做避水试验，这项实验要求物业对你的上层住户也要进行，防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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