| 问题 | 遇到公寓以租代征问题怎么办? |
| 释义 | 1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。 在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。 2、律师可以帮助当事人调查证据。 当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。 3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。 一、监视居住可以见律师吗 监视居住可以见律师，具体如下： 1、监视居住是指公安机关、人民检察院和人民法院责令被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在一定期限内不得离开指定的区域，并对其行动加以监视的强制方法； 2、如果当事人聘请律师，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。另外律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样就可以为当事人打好官司，为切实维护自身的合法权益提供了较大的可能； 3、在监视居住期间虽然是可以见律师的，但是见律师也不是随随便便就可以见，还需要满足相关的法律规定。 二、律师如何参与到法庭审理物业纠纷中？ 法庭审理一般包括告知阶段、法庭调查阶段、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、评议阶段和宣判阶段等，但律师代理的重点在法庭调查和法庭辩论两个阶段。律师主要做以下工作： 1、代理申请回避。如果审判人员与本案有利害关系或者其他关系，不能进行公正审判的，律师有权代理当事人依法申请回避。 2、法庭调查阶段的代理。在法庭调查阶段，诉讼双方分别就自己的主张向法庭提供证据。律师既要阐明委托一方的证据的证明力，又要迅速对对方的证据进行分析、作出判断。在双方质证完毕后，律师还要代表委托人回答法庭询问。 3、法庭辩论阶段的代理。在法庭辩论阶段，律师要根据法庭调查的事实和有关程序问题，做出自己的判断，并阐明自己的理由，同时对对方的判断和理由进行反驳，从而为法庭作出判决提供参考意见。其目的在于使审判人员接受我方观点，否定对方观点。一般先由原告律师发表代理意见，被告律师进行答辩。辩论结束后，双方作最后陈述，法庭即休庭合议。 |
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