| 释义 |
法律分析：在法律上，没有规定出售房屋时必须根据什么标准来确定销售价格。一般来说，房屋销售价格主要由市场供求关系决定。在确定销售价格时，卖方可以参考周边房屋的售价、房屋状况、房屋面积、权证证明等各个方面的因素。需要注意的是，卖方在宣传和销售过程中，不得提供虚假信息，否则可能面临违约的法律风险。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九条：订立、履行合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
2.《中华人民共和国物权法》第七十二条：登记的不动产权利状况以登记记录为准。
3.《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条：经营者不得传播虚假的商业信息，不得采取虚假的宣传手段。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条：当事人有权自由庭内外协商和解，也可以请求人民法院调解或者仲裁组织调解。
|