| 释义 |
农村自建房无产权证不能出租。根据规定，出租房屋需具备合法权利，最有效证明是《房屋权利证明》。由于历史原因，很多自建房未取得该证明，故无法出租。
法律分析
有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
拓展延伸
农村自建房出租：法律规定和限制
农村自建房出租的法律规定和限制根据不同地区和政策可能存在一定差异。一般情况下，农村自建房出租需要符合相关法律法规，如《城乡规划法》、《农村土地承包法》等。首先，农村自建房应符合规划和建设要求，取得合法的建设和使用手续。其次，出租农村自建房需要遵守土地承包合同的约定，确保土地使用权的合法性。此外，出租方应当依法纳税，并确保房屋安全、卫生等方面符合相关标准。同时，不得违反当地政策限制，如限制农村自建房出租的用途、面积、租金等。因此，出租农村自建房时，房主应仔细了解当地法律法规和政策，确保合法合规操作，避免违法风险和纠纷的发生。
结语
农村自建房出租需要符合相关法律法规，确保房屋具有合法权利。房主应了解当地政策和法规，取得合法手续，遵守土地承包合同，并确保房屋安全卫生。合法合规操作可以避免违法风险和纠纷的发生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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