| 释义 |
法律分析：
有下列情形之一的，房屋租赁合同无效，具体如下：
1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益的；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》的规定，出租人将非法建造的房屋出租，无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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