| 问题 | 多久后可以过户解压完成？ |
| 释义 | 房产解押后，需要办理过户手续，通常需要约15天时间。过户前需支付大量税费。办理过户手续前，需办理房产解押手续，包括归档和结清手续。具体时间取决于不同地区的办事流程。办理解押手续后，可咨询房管局是否已归档，并可申请加急归档。办理解押手续需携带相关材料。办理过户手续时，需付清抵押贷款。房产解押手续包括个人债权抵押和银行信贷抵押两种情况，需携带不同的材料去交易中心办理注销手续。 法律分析 房子解压后即可进行过户手续，通常需要约15天时间。过户时需支付大量税费。 一、抵押房屋注销后需要多久才能过户 一般情况下，房产证解押手续办理完之后，最多需要半个月的时间便可以过户，具有要根据相关部门的办事流程以及速度来定。 1、一般在房产证解押手续办理完成之后，会有一个十五个工作日的归档期，等到其归档完毕之后，就可以办理房产过户手续了。 2、如果比较着急的话，那么可以在解押手续完成后第三天左右到房管局进行咨询，查看房产证是否已经在房管局内部网上属于归档状态。如果可以查到的话，那么可以申请办理加急归档，无需费用。一般在办理后五个工作日就可以办理过户手续。 3、办理加急归档手续，只需要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。 4、实际上，各个地区的办事流程不同，所以所需时间不同，很多城市在一个星期左右的时间便可以进行过户。具体的时间，可以在办理解押手续的时候，咨询工作人员。 二、房子解压后还需要办理什么手续吗 房子解压后还需要办理过户手续，依照相关规定付清抵押贷款，银行在1到3个工作日内出具结清手续，凭结清手续去房地产局，就可完成房产解押，进行其它过户手续。办理房产解押手续需要带的材料如下：1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。 结语 房产解押手续完成后，一般需要约15天时间即可办理过户手续。具体时间取决于相关部门的办事流程和速度。如果急需过户，可在解押手续完成后第三天咨询房管局，查询房产证是否归档。如可查到并申请加急归档，通常5个工作日内即可过户。不同地区的办事流程不同，一般在一个星期左右完成过户手续。房产解押后还需支付相关税费，并凭结清手续去房地产局完成房产解押和其他过户手续。具体办理过程请携带个人证件、债权人证明或银行资料及房产证前往交易中心办理注销手续。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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