| 释义 |
本文主旨是对待销商品房、滞销商品房和积压商品房进行定义和分类，其中积压商品房又称为尾房，主要指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等。
法律分析
空置时间在1年以内的为待销商品房;
空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;
空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。
拓展延伸
商品房装修后是否影响房屋空置税的征收？
商品房装修后是否影响房屋空置税的征收取决于具体的法律规定和政策要求。根据我国相关法律法规，一般情况下，商品房装修后仍然属于房屋的所有权人拥有的房产。只有当房屋长时间未被实际居住或出租，达到一定的空置期限时，才可能被视为空置房，从而可能触发房屋空置税的征收。因此，商品房装修后并不直接影响房屋空置税的征收。具体情况还需根据当地相关法规和政策来确定。建议您咨询当地税务部门或法律专业人士以获取准确的信息和建议。
结语
根据以上情况，商品房装修后是否影响房屋空置税的征收取决于具体的法律规定和政策要求。具体情况还需根据当地相关法规和政策来确定。建议您咨询当地税务部门或法律专业人士以获取准确的信息和建议。
法律依据
《住宅物业服务收费管理实施办法》第十六条“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”
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