释义 |
法律分析:楼顶瓦片掉落会漏水。说明房子有质量问题,五年内都可以找开发商,可以要求开发商无条件维修。如果超过5年后可以找物业协商维修或者自己维修。 法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 四电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 五装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 |