| 问题 | 太原学区房政策 |
| 释义 | 在过去的6个月当中，太原楼市以“稳”为主。2月份受春节假期影响，太原商品房市场成交额和成交面积环比双降，3月份开始，购房需求得到释放，到5月份，太原楼市迎来成交高峰期。上半年太原商品房市场成交面积360.64万_据朗润智业数据，太原1 6月商品房市场成交总面积达360.64万_，成交总金额425.61亿元，成交均价在11501元/_，成交总套数42261套。分月度来看，5月份成交面积达92.35万_，成交金额达108.45亿元，远高于其他月份。让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。 一、购买学区房须辨别 1.在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房应该谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。 2.每个学区并非一成不变，几乎每年都会有调整，今年这个地方属于该学区，明年有可能就属于另外一个学区，家长购房时要看清楚，免得买了房子后才发觉“上当”。 3.另外，一些楼盘在打着某重点学校的学区房的口号时，对学校是否为其宣称的重点学校教育班底含糊其辞，购房者应该问清楚，并到相关部门查访清楚之后再做决定。 4.购房者在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房就不要购买。 法律依据： 《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》 推进义务教育学校免试就近入学全覆盖，凡年满六周岁适龄儿童少年依法进入实施义务教育的学校接受义务教育。县（市、区）教育局根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学划定服务片区范围。小学入学按划定的片区实行登记入学。初中入学一般采取登记或对口直升方式，教育资源不够均衡的地方，稳妥实施多校划片，采取随机派位方式入学。积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。具体实施细则由各县（市、区）教育局制定。 |
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